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地产资讯许坦东街附近一宗商业用地、狄村城改用地再挂牌

发布日期:2019-08-15 00:38   来源:未知   阅读:

  山西玉久昌房地产开发有限公司竞得一宗商住用地公告。8月6日,公示七府坟村一宗商住用地挂牌公告。

  SG-1938位于万柏林区,为玉泉山城郊公园二期储备地块。地块总占地面积2.9万㎡,建筑面积3万㎡,容积率为1.05,土地成交单价97万元/亩,成交楼板价1,383元/㎡,成交总价0.426亿元,溢价率8%,由山西玉久昌房地产开发有限公司竞得。

  SG-1938紧邻玉泉山森林公园,区域生活环境好,车行便利;但目前区域基础配套欠缺,居住氛围尚不浓厚。

  HGZ-1963位于东中环附近,为商业用地。地块总占地面积1.69万㎡,建筑面积8.43万㎡,容积率为5.0,土地起始单价833万元/亩,起始楼板价2,500元/㎡,起始价2.107亿元。

  HGZ-1964、HGZ-1965为狄村城改用地,HGZ-1964为中小学用地, HGZ-1965为商住用地。两地块总占地面积4.19万㎡,建筑面积9.19万㎡,商住用地容积率为4.1,土地起始单价406万元/亩,起始楼板价1,491元/㎡,起始总价1.37亿元。HGZ-1964为规划地块12,HGZ-1965为规划地块11,预计为碧桂园玖玺薹项目用地。

  HGZ-1966为七府坟村城改用地,地块总占地面积3.22万㎡,建筑面积12.9万㎡,容积率为4.0,土地起始单价332万元/亩,起始楼板价1,246元/㎡,起始价1.607亿元。

  ➢南站片区作为太原十三五近期建设规划中将重点打造的片区,存在开发起步晚,内部东西发展不平衡等问题。HGZ-1963大体量商业地块的供应将加快区域开发速度,完善片区商业体系。

  ➢HGZ-1964、HGZ-1965为狄村城改用地,地块所处位置优越,且区域规划配套齐全;城改用地的供应将进一步加快区域开发速度,改善城市面貌,提升区域配套水平。

  ➢HGZ-1966为七府坟城改用地,片区为太钢厂矿集中区,配套齐全但仅能满足生活基础需求;城改用地的供应将有助于区域基础配套升级,改善区域居住环境。